北湖区经过半年多的

摸底、策划、打造示范点

于今年2月正式启动“唤醒老屋”行动

并配套出台一揽子措施

在各界引发热烈反响

湖南卫视、湖南日报

郴州电视台等主流媒体

纷纷关注北湖的“唤醒老屋”行动

全方位、多角度进行报道

今年2月，北湖区率先启动“唤醒老屋”行动，通过充分发掘老屋的传统文化底蕴，对闲置老旧房屋进行修缮和充分利用，带动市场主体、资金、人流为村落发展注入活力，助力域内老旧房屋安全、社会、经济效益最大化，通过“招募新村民、振兴老村落”，为北湖乡村振兴战略打开新局面，为第二届湖南旅发大会注入新活力。

“东安，是这个情况，你看我们茅坪大湾现在在唤醒老屋，把老屋全部重新修缮，这是里面的环境，唤醒老屋这块你有什么想法？”正在跟村民视频通话的是北湖区华塘镇茅坪村的党总支书记李基礼。自“唤醒老屋”行动启动以来，茅坪村分批对闲置的老屋进行修缮，现在李基礼每天都要抽时间到村里转一转，既当施工的“监督员”，又当政策的“宣传员”。

“村民们感觉到老村落活起来了，有肉有灵魂，整个村庄的环境也变好了，流动人口也变多了。”

——北湖区华塘镇茅坪村的党总支书记 李基礼

华塘镇是北湖区开展“唤醒老屋”行动的试点乡镇，具有交通便利、山水秀丽、底蕴深厚、经济活跃、前景广阔五大资源优势。全镇现有可流转租赁的老旧房屋资源328栋，绝大多数处于无人看管的闲置状态。当地遵循“保护古建筑古村落，保护自然生态环境，盘活闲置资源，引导产业发展，发动群众参与，实现互利共赢”的原则，充分释放老旧房屋资源的开发利用潜力。目前当地已完成流转并签订协议74栋，实现管理运营27栋。

“一次性拿了五年的租金，村里给我们翻新又不要自己出钱，我们大家都高兴。”

——茅坪村村民李育艾

据介绍，北湖区还为承租人提供租金优惠、政治礼遇、项目支持、宣传推广、公共服务、要素保障等6项支持政策。从事食品加工行业的肖秀玲租下茅坪村两栋翻新老屋作为特色农产品展馆，成了当地的“新村民”，不仅可以享受前三年免租金的政策，同时还能参加北湖区组织的各类培训、观摩活动。现在，每到节假日都有数百名游客前来展馆参观体验。

“游客来了以后，看到美丽的西河风光，有焕发青春的老屋，再加上我的美食体验，有种新奇感和亲切感。”

——黑米姐姐特色农产品展馆负责人肖秀玲

在华塘镇塔水村，村党总支书记曹海欧正带着村民来到当地一家民宿“取经”。这家民宿通过流转的形式，租用原塔水村一组老村的 56套闲置旧民房进行翻新经营，这种“资源换资金”的形式，让村民曹文俊十分感兴趣。

“在外面工作也就3000元至5000元一个月，我在本地搞民宿的话，收入能翻一个倍，而且我在家里离父母比较近，能经常陪父母、陪小孩子。”

——塔水村村民 曹文俊

目前

北湖区仅西河沿线就有

超过700栋沉睡老屋

接下来

北湖区将以华塘镇为中心点

逐渐辐射到周边乡镇

通过唤醒老屋沉睡资源

让老屋重现“烟火气”

从而带动整个西河沿线产业发展

“通过闲置的老屋、优美的环境、淳朴的民风和广阔的发展前景，吸引有能力、有本事、有资金的人回归乡村，让闲房、闲地、闲钱变成资产、资源和资本，达到全面推动乡村振兴的目的。”

——北湖区农业农村局党组书记 王琦