近日，北湖区湘南科创产业园一片忙碌，不少企业正在准备装修厂房。园区相关负责人介绍，湘南科创产业园总体规划268亩，一期一批12万多平方米标准厂房，100天顺利封顶，招商完成即100%。这样高效高质的“北湖现象”源于北湖区深入实施市场化招商。

今年初以来，北湖区聚焦新材料、电子信息、装备制造、生物医药、有色金属等五大产业，大力开展市场化招商模式，创新招商方法，提高准入门槛，严把企业质量关，为园区高质量发展注入了新活力。

北湖区在全市率先采取“PBOS”模式打造智能电子信息产业集群基地，探索建设湘南科创产业园，以市场化方式一揽子解决园区的规划、设计、招商等，推动园区开发从政府建园向市场建园，行政招商向市场招商，项目集聚向链条集聚，包揽服务向专业服务转变，有效破解园区开发“建设慢、招商难、风险大”等问题，实现企业效益好、地方税收好、产业成长好的多赢局面。该园区总投资60亿元，建设30万平方米标准厂房，一期一批全部完成招商，一期二批标准厂房还在规划，已有8家企业拟入驻，10月份项目将逐步投产，走出了当年开工、半年招商、半年投产的北湖速度。

“亩产税收”是北湖区市场化招商中的一条“及格线”，本区紧紧扣住高质量，严把准入关和质量关，对不符合生态发展需求，发展空间有限、生产技术不够高新等要求的企业一律说不，投资、产值、利税等各方面符合要求才能拿到“入场券”。

8月30日，中山泰维电子有限公司项目入驻北湖区湘南科创产业园4880平方米标准厂房，该公司开发生产高品质光学监控芯片晶振片，项目总投资约1.5亿元，企业亩均税收超90万元，1000平方米的用工需求仅15人；湘南科技产业园一期一批14家入园企业100%为大湾区产业转移企业，100%为电子信息产业企业。总投资超过21个亿，全部达产年均产值超过28个亿，年均税收超过6200万元。

今年初以来，该区共引进项目47个，协议总投资224.06亿元，其中“三类500强”企业项目2个，投资金额34亿元；1亿元以上重大合同项目27个，投资金额111.7亿元。